天天观察:无锡三批供地:中信泰富14.8亿竞得唯一溢价地块 8宗宅地揽金77.24亿
(资料图片仅供参考)
观点网讯:6月29日,无锡三批次出让8宗地块,包括经开区1地、梁溪区3地、锡山区2地、惠山区和滨湖区各1地,总面积约30.94㎡,总建筑面积63.84万㎡,总起价75.74亿。
最终,8宗地块以1宗溢价、7宗底价成交,揽金77.24亿,成交楼面均价12100元/㎡,平均溢价率1.98%。
据观点新媒体了解,其中,起价最高的是锡国土(经)2023-20号地块,位于经开区五湖大道与梁东路交叉口东北侧,出让面积为40048.7㎡,用途为住宅用地,容积率为1.8%,建筑面积为72087.66㎡,起价133363万元,楼面起价为18500.11元/㎡。该地块最终由扬州锦泰地产发展有限公司(中信泰富)以148363万元竞得,楼面价20581元/㎡,溢价率11.25%。
出让面积最大的一块为锡国土(经)2023-26号地块,该地块位于惠山区天锦路与凤宾路交叉口西南侧地块,出让面积60902.8㎡,用途为商住用地,容积率为1.8%,建筑面积为109625.046㎡,起价136012万元,楼面起价为12407.02元/㎡。该地块最终由浙江蓝城青州房地产建设管理有限公司(蓝城等联合体)以底价136012万元竞得,楼面价12407.02元/㎡。
其次面积最大的是锡国土(经)2023-24号地块,位于锡山区东亭街道华夏北路东、春联路南,面积49448.0㎡,用途为商住,容积率为1.4%,建筑面积为69227.2㎡,起价85448万元,楼面起价为12343.13元/㎡。该地块最终由无锡润锡置业有限公司等联合体以底价85448万元竞得,楼面起价为12343.13元/㎡。
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